Hotel à venda na praia de Itapoã, em Salvador, Bahia, Brasil

Hotel com 26 suítes prontas para operação | 700 m² de área construída | 30 banheiros | Localização privilegiada a poucos metros da praia

Se você busca um investimento sólido e com retorno garantido no setor de turismo, esta é a oportunidade que estava esperando. Localizado em Itapoã, um dos bairros mais emblemáticos e procurados de Salvador – eternizado por Vinicius de Moraes – este hotel está pronto para operação e oferece estrutura completa para atender com conforto e excelência.

🔑 DESTAQUES DO IMÓVEL
26 quartos amplos e arejados, todos com banheiros privativos
30 banheiros no total, facilitando operações e manutenção
Área construída: 700 m², distribuída de forma inteligente para atender hóspedes e equipe
Recepção, área de convivência e espaço para café da manhã
Localizado em rua estratégica de fácil acesso, próximo à orla, bares, mercados, e atrações turísticas
Documentação em dia, pronto para transferência imediata
📈 POTENCIAL DE RETORNO – CENÁRIO OTIMISTA
Com gestão profissional e marketing direcionado, é possível alcançar:

Taxa de ocupação próxima de 100% em alta temporada
Diárias médias entre R$ 200 e R$ 250 por suíte
Faturamento bruto mensal estimado: R$ 130.000 a R$ 150.000
Retorno sobre investimento (ROI) rápido, com potencial de payback em até 2 anos
Este é um ativo ideal para quem deseja investir em um negócio em pleno funcionamento, com altíssimo potencial de crescimento e rentabilidade. Seja para operar diretamente ou gerar receita via plataformas como Booking, Airbnb, ou parcerias com operadoras de turismo.

🌅 ITAPOÃ – O CENÁRIO PERFEITO
Localizada entre as mais belas praias de Salvador, Itapoã combina beleza natural, tradição e turismo intenso. A região é ponto de referência para turistas nacionais e estrangeiros, com alta demanda por hospedagem o ano inteiro.

Não perca essa oportunidade de entrar no setor hoteleiro com um imóvel de alta liquidez e excelente localização.