OPORTUNIDADE À VENDA – PONTO COMERCIAL PRONTO PARA USO IMEDIATO 📍 Santa Mônica – Belo Horizonte/MG 💰 R$ 300.000,00 (negociável)Está buscando um espaço com estrutura impecável para iniciar seu negócio com credibilidade e identidade já estabelecida? Essa pode ser a sua chance!💼 SOBRE O IMÓVEL: Ponto comercial montado, em pleno funcionamento e pronto para uso imediato. Ideal para clínicas de estética, consultórios de terapias integrativas, profissionais da saúde, consultores ou franqueados da área de bem-estar.✨ DIFERENCIAIS QUE AGREGAM VALOR: ✔️ Fachada assinada por designer (aço corten) – visual moderno e autoral ✔️ Recepção ambientada com foco no acolhimento ✔️ 4 salas independentes e mobiliadas ✔️ Alvará sanitário vigente para procedimentos estéticos de alto risco ✔️ Mais de 1.000 clientes cadastrados e ativos ✔️ Localização estratégica no bairro Santa Mônica – rua de fácil acesso ✔️ Excelente reputação e procura ativa por agendamentos📐 Detalhes Técnicos: • Tamanho aproximado: [inserir m²] • Valor do aluguel atual: R$ 1.850,00 • Contrato com imobiliária estabelecido • IPTU e encargos em dia • Negociação direta com a proprietária🌱 Motivo da Venda: Transição de ciclo profissional. Espaço muito bem cuidado, pronto para dar continuidade a um projeto com propósito.📲 Interessados: Entre em contato para receber o vídeo completo, imagens e agendar uma visita. WhatsApp: (31) 98663-7485 (Tratar com Angelica)